Appartement duplex 89m2 avec terrasse

Au calme, cet appartement duplex de 89 m2 carrez est situé dans une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée en 2013. Situé au premier étage ce beau duplex propose au premier palier une entrée, un séjour – salle à manger lumineux qui donne accès à une terrasse de 13m2, une cuisine moderne équipée et meublée ainsi qu’un WC avec point d’eau.

L’espace nuit se trouve à l’étage et offre deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est complété par une cave au sous-sol du bâtiment permettant du stockage divers. L’appartement est idéalement placé à proximité des commerces, à 50 m de l’école élémentaire Saint-Jean et à 200m de la place Duroc. Les accès à l’autoroute A31 vers Metz ou Nancy sont à moins de 5km.

Il est équipé d’un chauffage au sol électrique et de la fibre. 

Cet appartement est classé C pour le diagnostic de performance énergétique (168 kWh/m2/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros par an.