Appartement duplex 3/4 pièces 79 m2

Duplex de charme situé dans le quartier très prisé des Batignolles, proche de tous commerces, marchés, restaurants et parcs. Situé à 6 minutes à pied du square des Batignolles et 8 minutes du parc Martin Luther King. Très bien desservi par 3 lignes de métro : métro Rome (ligne 13) à 6 minutes, métro Pont Cardinet (ligne 14) à 8 minutes et métro La Fourche (ligne 13) à 5 minutes. Gare Saint Lazare à 15 minutes à pied ou 1 station de métro. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble 1850, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, la surface au sol de cet appartement est de 78,52 m2 (70m2 en carrez). Il se compose : - au premier niveau : d’une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée et ouverte, d’une grande chambre équipée d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes ; - au second niveau : d’un petit bureau ouvert sur l’escalier et d’une chambre sous comble. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité (exposition sud-ouest) et son balcon filant de 8 m2 jouissant d’une vue sur le haut de la Tour Eiffel (depuis la chambre). Il dispose d’une cave saine de 8m2. Au rez-de-chaussée, se trouve également un local à vélos et poussettes. Charges annuelles : 2200 euros. Visite possible ce jeudi 16/02. AGENCE S'ABSTENIR.