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74600 Annecy

Appartement dernier étage 88m2

356 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 juillet 2025 à 17:34
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    88 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 10
  • Année de construction
    Non renseigné

DERNIER ÉTAGE : Appartement 88 m² loi, carrez (97 m² avec les loggias) avec sa place de parking privative et cave. Très lumineux : toutes les ouvertures sont des baies vitrées coulissantes. Fenêtres neuves en armature aluminium (en pvc dans la cuisine). Double vitrage. 3 chambres (dont une ouverte sur le séjour) 10,4 ; 10,4 et 11,8 Balcon fermé sur toute la longueur ajoutant un espace considérable à chaque chambre (+3m2) 1 salle de bain avec grande baignoire, 1 salle d’eau, dressing, toilettes séparées. 

Rénové en 2024. Sols carrelage et lames pvc. Quartier Barral, copropriété clôturée avec parc pour enfants et très nombreux espaces verts. Commodités : supermarchés accessibles à pied, crèche à 20 m, école maternelle et élémentaire à 200 m. Arrêt de bus à 200 m, gare à 15 minutes à pied. Entrée autoroute vers Genève à 1 min.

 Garage en sus disponible à la vente.

 Estimation dépenses énergie : électricité : 600e, chauffage et eau chaude : 1550e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Address: 74600 Annecy
City: Annecy
ID du programme : 612581
Price: 356 000 €
Property Size: 88 m2
Surface loi carrez: 88 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 10
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 10
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Non renseigné
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 88 m2
Surface loi carez : 88 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1DressingNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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