24100 Bergerac
Appartement de 90m2 lumineux dans le Vieux Bergerac
168 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 16 février 2025 à 14:25
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
90 m2
- Etage du bien
1er / 2
- Année de construction
1850
Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur du Vieux Bergerac, à deux pas de la Dordogne, cet appartement T3 de 90 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble calme. Son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres sur deux façades offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Superficie : 90 m²
- 2 chambres, dont une spacieuse de 20 m²
- Petit balcon dans la plus petite des chambres
- Salle de bains
- Toilettes séparés
- Buanderie
- Chaudière récente au gaz de décembre 2019
Les atouts du bien :
- Belle luminosité avec ses grandes fenêtres
- Exposition plein sud
- Vue dégagée dans un quartier calme et recherché
Possibilité de le louer, rentabilité locative intéressante :
- Location longue durée : 700 €/mois + 100 € de charges
- Location courte durée : 75 €/nuit
Copropriété récente :
Syndicat bénévole à partir de mars 2025
DPE C réalisé en octobre 2024
Address: 24100 Bergerac
City: Bergerac
ID du programme : 557485
Price: 168 000 €
Property Size: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 6
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1850
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 28/10/2024
Consommation énergétique: 120
Emission de gaz à effet de serre: 12
Exterieur: Balcon
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 120 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud, Ouest
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
120 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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