DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX À ORLÉANS

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 65 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Orléans.

SES ATOUTS INCONTOURNABLES :

→ Une belle pièce de vie de 27 m² : Spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir.
→ Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi.
→ Chambre confortable de 14,5 m².
→ Salle de bain rénovée, avec fenêtre pour plus de confort.
→ Balcon avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
→ Nombreux rangements : Entrée avec grand placard, cave et cagibi.
→ Place de parking privative en sous-sol.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : 

• Face au parc Pasteur, parfait pour les promenades.
• À 5 min à pied de la gare d’Orléans, 10 min de la Place du Martroi.
• Arrêt de tram au pied de l’immeuble.
• Stationnement gratuit dans la rue.
• Quartier calme et recherché.

UN BIEN RARE À SAISIR !

• Dernier étage : Vue dégagée, calme absolu, aucune nuisance sonore.
• Charges maîtrisées : 2 880 €/an (incluant eau froide et chauffage biomasse).
• Taxe foncière : 1 521 €.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.