Appartement baigné de lumière

Rare. Dans immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement très lumineux et baigné de soleil, vue dégagée, entièrement refait par architecte. Quartier Jules Joffrin, Marcadet-Poissonniers. Au pied du métro ligne 4 et 12. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 5ème étage appartement traversant sans vis à vis, avec balcon filant sur 17 mètres linéaires avec vue sur le Sacré Cœur et belles prestations. Cuisine avec espace dinatoire Beau séjour plein Ouest sans vis à vis avec vue sur le ciel, la cime des arbres et le Sacré Coeur 2 chambres + bureau avec 4 portes fenêtres ouvrant sur le balcon filant (possibilité facile de configurer en 3 chambres) Salle de bain avec baignoire, WC suspendu et grande fenêtre Atelier/bureau télétravail au 6ème étage avec grande fenêtre sur cour Parquet "pointe de Hongrie", cheminée, moulures, 2 caves. Possibilité de parking en face. Toutes ouvertures en double vitrage : 6 portes fenêtres ouvrants sur le balcon filant et 4 autres fenêtres sur cour. Chauffage individuel au gaz : chaudière à condensation nouvelle génération Elm Leblanc juin 2024. DPE classé D : isolation par l'intérieur. Taxe foncière 2023 : 863 € Copropriété : -pas de procédure en cours -ravalement et rénovation des parties communes récents -faibles charges : 454 € / trimestre Me contacter par telephone au 06 25 96 46 18 Agences s'abstenir svp