APPARTEMENT 3 PIECES 45M²

Dans un immeuble ancien, un appartement 3 pièces de 45 m², au 3ème étage, très lumineux et au calme, en plein cœur des Lilas, proche de tous les commerces de la rue de Paris. A 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) A 7 minutes à pied des stations Porte des Lilas (métro ligne 11 et 3bis et Tram ligne 3B) Aucun travaux à prévoir entièrement refait à neuf - 2017 et 2021 Aucun travaux de copro signé ou en attente de signature. Petite copro de 3 propriétaires : 1 appartement par étage. Appartement non fumeur.

 L’appartement offre : - Une pièce à vivre : un salon avec une cuisine ouverte - Une 1ère chambre - Une 2ème chambre - Une salle d’eau avec douche - Une cave Pièce à vivre : 16,60 m² Parquet ancien et carrelage 2 grandes fenêtres Radiateur électrique à inertie fluide Cuisine équipée : four 2017, plaque induction 2017, lave-vaisselle 2017 Chambre 1 : 15,00 m² Parquet ancien Dressing (largeur 3m - hauteur 2,75m) 2 grandes fenêtres Radiateur électrique à inertie fluide Chambre 2 : 10,30 m² Parquet récent 1 grande fenêtre Confection de 2 espaces bureau + Bibliothèque Radiateur électrique à inertie fluide Salle d’eau + WC : 3,30 m² Carreaux de ciment 1 grande fenêtre Chauffe-eau électrique Sèche-serviettes électrique à inertie fluide Cave : 9,79 m² Demi-encaissée Refaite à neuf en 2021 1 petite fenêtre Buanderie avec machine à laver et frigo + congélateur Points forts de l’appartement : - Bâtiment en fond de cour - Luminosité - Calme - Charges de copro : 70€ / mois - Taxe foncière : 800€