72000 Le Mans
Charmant appartement de 3 pièces au Mans, idéal première acquisition ou investisseur
85 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 10 mai 2025 à 13:07
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
56 m2
- Etage du bien
1er / 4
- Année de construction
1960
Appartement de 56,41 m² situé au 1er étage dans une copropriété avec gardien.
Il se situe Rue Henry Delagenière.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 56,41 m² loi Carrez
- 3 pièces dont 2 chambres
- Immeuble de plus de 10 ans
- Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
- Environnement calme
- Cave
- Stationnement facile
Localisation privilégiée :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Écoles à quelques pas
- Commerces à proximité
Charges de copropriété : 240,09€ par trimestre
Taxe foncière : 812 €
Travaux à prévoir !!
Certaines photo réalisées avec projection.
Ce bien allie tranquillité et praticité.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !
Prix : 85 000€ + 6000€ (d'honoraires à charge acquéreur)
Address: 72000 Le Mans
City: Le Mans
ID du programme : 466753
Price: 85 000 €
Property Size: 56 m2
Surface loi carrez: 56 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 4
Nbre de lots de la Co-propriété: 76
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1960
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 02/08/2024
Consommation énergétique: 318
Emission de gaz à effet de serre: 69
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: À rénover
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 318 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Collectif
VUE
Vue: Dégagée
Jardin, Verdure
Jardin, Verdure
Exposition: Ouest
Surface : 56.41 m2
Surface loi carez : 56,41 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | 4,47 |
| 1 | Dressing | 0,58 |
| 1 | Toilettes | 0,9 |
| 1 | Salle de bains | 2,61 |
| 1 | Cuisine | 7,9 |
| 1 | Salon | 18,23 |
| 1 | Chambre | 9,56 |
| 1 | Chambre | 11,57 |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
318 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
Avis sur les biens
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