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75012 Paris

Appartement à vendre

325 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2025 à 11:08
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    25 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 4
  • Année de construction
    1900

Petite pépite parisienne à proximité de la station Nation.

Découvrez ce 2 pièces de 25,11 m² lumineux sur l'avenue du Bel Air (avenue calme, très peu de passage de voitures).

 

Électricité et Plomberie, refaites à neuf en 2023.

Ballon d'eau chaude de 75L nouvelle génération (économe).

 

Le DPE (E) a été fait avant l'installation des fenêtres double vitrage.

 

Grande surface de combles aménageables (le voisin a isolé sa partie, >40m2 en surface au sol) + Cave non murée.

 

Il y a une petite cour à l'intérieur où vous pouvez laisser votre vélo en toute sécurité.

 

Il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété.

 

Améliorations possibles :

- Gain de ~2 m² si vous retirez le mur avec la cheminée

- Combles aménageables (>40m2 au sol)

 

Charges de copropriété trimestrielle : 480 €

Taxe foncière annuelle : 805 € 

Address: 75012 Paris
City: Paris
ID du programme : 544538
Price: 325 000 €
Property Size: 25 m2
Surface loi carrez: 25 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 4
Date de construction: 1900
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 25 m2
Surface loi carez : 25 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1CaveNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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