Appartement 85 m2 - Myimmoneeds
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34110 Frontignan

Appartement 85 m2

260 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 février 2025 à 11:44
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    85 m2
  • Etage du bien
    1er / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Appartement 3 pièces - 85 m² - Résidence sécurisée à Frontignan Lapeyrade 

 

Particulier vend appartement T3 de 85 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, au cœur d’un quartier calme et résidentiel de Frontignan Lapeyrade, proche des écoles. 

 

Un intérieur moderne et raffiné :

 Rénové en 2020 avec des équipements haut de gamme, cet appartement vous séduira par son agencement et ses prestations :

 • Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre, ouvrant sur un grand balcon de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours. 

• Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour les amateurs de confort et de fonctionnalité.

 • 2 chambres spacieuses, avec rangements intégrés, offrant un confort optimal. 

• Une salle de bain contemporaine, aménagée avec soin, et des toilettes séparées.

 • Climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. 

 

Ses atouts : 

• Un grand balcon de 24 m², parfait pour les repas en extérieur ou pour créer un espace détente. 

• Deux places de parking privatives dans une résidence sécurisée. 

• À seulement 5 minutes à pied d’un grand supermarché, idéal pour votre quotidien. 

• Situé à Frontignan Lapeyrade, dans un quartier paisible et pratique. 

• Proximité des écoles, particulièrement d’un collège, un atout pour les familles. 

• Rénovation récente en 2020, avec des matériaux de qualité. 

• Résidence sécurisée, en cours de modernisation (procédure pour le changement des gardes corps à la charge du vendeur).

 

 Performances énergétiques : 

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an). 

• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 € et 1 150 €, indexées sur l’année 2021. 

 

Informations pratiques : 

• Surface : 85 m² 

• Charges mensuelles : 130 € 

• Prix : 260 000 €

 

Une opportunité à ne pas manquer : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Address: 34110 Frontignan
City: Frontignan
ID du programme : 556029
Price: 260 000 €
Property Size: 85 m2
Surface loi carrez: 85 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 116
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 116 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 85 m2
Surface loi carez : 85 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1BalconNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

116 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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