IDEAL COUPLE – Appartement avec très grand balcon

Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme :

• Un grand séjour lumineux, ouvrant sur un superbe balcon de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours.
• Une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
• Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour un confort optimal.
• Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées.
• Climatisation intégrée, pour une température agréable toute l’année.

Les atouts qui font la différence

• Un balcon XXL de 24 m², parfait pour des repas en extérieur ou un coin détente.
• Deux places de parking privatives dans une résidence sécurisée.
• Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché et proche des écoles, notamment d’un collège.
• Résidence sécurisée en cours de modernisation, avec changement des gardes corps prévu (à la charge du vendeur).
• Rénovation récente (2020) : aucun travaux à prévoir.

Performances énergétiques

• DPE : C (116 kWh/m²/an)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 € et 1 150 € (référence 2021)

Informations pratiques

• Localisation : Frontignan Lapeyrade
• Surface : 85 m²
• Prix : 260 000 €
• Charges mensuelles : 130 €

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