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34110 Frontignan

IDEAL COUPLE – Appartement avec très grand balcon

260 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 mars 2025 à 14:13
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    85 m2
  • Etage du bien
    1er / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme :

  • Un grand séjour lumineux, ouvrant sur un superbe balcon de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours.
  • Une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
  • Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour un confort optimal.
  • Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées.
  • Climatisation intégrée, pour une température agréable toute l’année.

Les atouts qui font la différence

  • Un balcon XXL de 24 m², parfait pour des repas en extérieur ou un coin détente.
  • Deux places de parking privatives dans une résidence sécurisée.
  • Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché et proche des écoles, notamment d’un collège.
  • Résidence sécurisée en cours de modernisation, avec changement des gardes corps prévu (à la charge du vendeur).
  • Rénovation récente (2020) : aucun travaux à prévoir.

Performances énergétiques

  • DPE : C (116 kWh/m²/an)
  • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 € et 1 150 € (référence 2021)

Informations pratiques

  • Localisation : Frontignan Lapeyrade
  • Surface : 85 m²
  • Prix : 260 000 €
  • Charges mensuelles : 130 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Address: 34110 Frontignan
City: Frontignan
ID du programme : 556029
Price: 260 000 €
Property Size: 85 m2
Surface loi carrez: 85 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 116
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Climatisation Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 116 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 85 m2
Surface loi carez : 85 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1BalconNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

116 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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