92140 Clamart
Appartement 70m2
328 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 15 avril 2025 à 13:50
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
70 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 3
- Année de construction
1968
Appartement 3 pièces – 70 m² avec terrasse – Idéal investisseur
Secteur Jardin Parisien – Clamart
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence conviviale et sécurisée, cet appartement de 70 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Actuellement occupé régulièrement par des étudiants, il offre un bon potentiel de rentabilité.
Caractéristiques :
- Entrée de 2.85m2
- Cuisine indépendante de 5.77 m2
- Double séjour lumineux de 27 m² (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
- Deux chambres de 12.96 m2 et 9.55 m2 spacieuses avec placards intégrés dans chaque chambre
- Grande salle de bain de 6.33 m2
- Placard intégré à hauteur de 2m40 possibilité de s'en servir pour le rangement ou faire son dressing 1.25m2
- Terrasse de 15 m² donnant sur côté rue, idéale pour les plantes ou un petit coin détente – convient aux personnes peu sensibles au bruit urbain
- ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1968
- Situé au rez de chaussée d'un immeuble comprenant 3 étages .
- DPE : F réalisé le 3 janvier 2022
- CHAUFFAGE : GAZ
En complément :
- Cave de 12 m²
- Possibilité d’acquérir un box dans la résidence
- Parking collectif
- Copropriété familiale avec espaces verts fermés, parfaits pour les enfants ou moments de détente
Commodités :
- Transports et accès :
- Bus : lignes 189, 190
- Tramways : T6 et T10
- Accès rapide : N118 & A86
- Proximité immédiate : écoles, commerces, hôpital
Charges de copropriété annuelle : 2900 €
Taxe foncière : 1030 €
Prix : 328 000 €
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi via la messagerie ou par mail lucelisabeth.lopes@sfr.fr pour organiser une visite !
Address: 92140 Clamart
City: Clamart
ID du programme : 590240
Price: 328 000 €
Property Size: 70 m2
Surface loi carrez: 70 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1968
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 400
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 400 kWh/m²a
Energy class: F
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Collectif
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 70 m2
Surface loi carez : 70 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
400 kWh/m²a | Your energy class is F
F
G
H
Avis sur les biens
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