Appartement 53m2 dans résidence services Lyon Saxe Gambetta 69007
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 22 mai 2025 à 17:12
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
53 m2
- Etage du bien
6ème / 8
- Année de construction
Non renseigné
Particulier vend appartement T2 climatisé de 53 m2 avec balcon au 6eme étage d’une résidence de standing pour seniors « les Hesperides » sur l’axe Vendôme/ Gambetta à Lyon 69007 .
Le quartier est animé avec toutes les commodités : commerces , pharmacie , transports en commun , aide à la personne …
En très bon état , confortable et bien agencé, cet appartement comprend une entrée , un séjour de 22 m² , une chambre de 13 m2 avec placards , une cuisine indépendante aménagée , une salle d’eau avec douche , un wc séparé, des placards et espaces de rangement .
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et orienté à l’est , l’appartement offre une belle luminosité .
Il est doté d’un balcon ( 3 m²) , d’une climatisation , de volets électriques, de parquets et de double vitrage . Chauffage électrique individuel. Accès internet haut débit .
Une cave de 3 m2 complète ce bien .
Cette résidence services seniors , gérée en copropriété de 81 lots , offre des espaces communs au rez-de-chaussée ( salon/bar , bibliothèque, salles de jeux , de gymnastique douce , de télévision. Elle dispose d’un grand jardin privé, arboré et au calme , et de services collectifs : restaurant ( portage de repas possible ) , animations diverses et prestations à la carte ( ménage , petits travaux … ) .
La taxe foncière s’élève à : 908€ .
Les charges : de copropriété et de services , sont de 800€/mois . Pour un investisseur le loyer est de 950€ . Bilan de consommation d’électricité : C Bilan d’émission de gaz à effet de serre : B UNE OPPORTUNITÉ POUR UNE PERSONNE (OU UN COUPLE )QUI NE PEUT/ NE VEUT PLUS RESTER SEULE CHEZ ELLE MAIS RESTE INDÉPENDANTE DANS UNE AGRÉABLE RÉSIDENCE SERVICES POUR SENIORS .
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
