Appartement 5 pièces 96 m²

Situé en plein centre-ville d'Illzach, dans une résidence, cet appartement de 96 m² est situé au 3ème étage sans ascenseur, entouré d'un parc entretenu. 

Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports. 

Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour de 30 m² donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine séparée avec loggia fermé, un couloir avec plusieurs placards muraux, 3 chambres (2x10m² et 13m²), un débarras, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un WC séparé, cave, parking collectif à la résidence et un garage, qui est un vrai plus. 

Fenêtre double vitrage, volet roulant. 

Façade et isolation des côtés de l'immeuble refaits en 2016.

Diagnostics réalisés le 05/11/2024 (DPE, état de l’installation électrique, amiante, loi Carrez).

 Montant estimé dépenses /an d'énergie d'usage standard entre 1470€ et 2030€. 

À propos de la copropriété :

 Pas de procédure en cours

 Nombre de lots : 201 (Appart 172/dix millièmes, Cave 4/dix millièmes, garage 25/dix millièmes). 

Charges prévisionnelles annuelles : Environ 4000€ (eau chaude+froide, chauffage, entretien du parc+communs, poubelles, contrat de maintenance chaudière, rémunération du syndic).