Appartement 4 pièces de 72m² locatif clé en main - Myimmoneeds
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72100 Le Mans

Appartement 4 pièces de 72m² locatif clé en main

115 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 mars 2024 à 12:21
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    72 m2
  • Etage du bien
    1er / 5
  • Année de construction
    Non renseigné

// IDEAL INVESTISSEUR//

Appartement T4 de 74m² en colocation, composé de 3 chambres, loué actuellement. Loyer mensuel de 1075€ (350€+375€+350€), soit 12 900€ annuel.

Situé dans une copropriété verdoyante bien entretenue de l'année 70, proche du lycée Polyvalent Le Mans sud et du CFA CCI Le Mans Sarthe dans le quartier Pontlieu au Mans, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2018.

Profitez d'un avantage fiscal LMNP et d'une excellente rentabilité de 11,21% brute. 

 

 Les charges de copropriété sont de 90€/mois soit 1080€ annuel.

 Pour plus de renseignement, merci de nous contacter

Adresse: 72100 Le Mans
Ville: Le Mans
ID du programme : 441009
Prix : 115 000 €
Surface habitable: 72 m2
Surface loi carrez: 72 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 5
Disposition: 1 Niveau
Consommation énergétique: 400
Emission de gaz à effet de serre: 30
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 400 kWh/m²a
Classe énergétique: F

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 72 m2
Surface loi carez : 72 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

400 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

G

H

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