Appartement 4 pièces 84,6 m²

À vendre – T4 lumineux 84,6 m² + garage double – Saint-Priest (résidence 2020)

Prix : 305 000 €
Taxe foncière : 1 200 € / an
Charges trimestrielles (hors électricité) : 700 €

Au cœur d’une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,6 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble livré en 2020 (normes RT 2012 – basse consommation).

Un agencement moderne et fonctionnel :
• Entrée avec dégagement de 6,8 m²
• Grande pièce de vie de 33 m², climatisée, avec cuisine ouverte équipée ultra-moderne
• Balcon couvert de 6,5 m², exposé Sud-Est, accessible depuis le séjour
• Trois chambres confortables :
• 14 m² avec placard mural
• 10,8 m² avec placard mural
• 11,6 m² sans placard
• Salle de bain de 6,1 m² avec baignoire bien aménagé
• WC suspendu, avec carrelage mural, indépendant (2,3 m²)

• Garage double privatif en sous-sol (24,86 m²)
• Appartement traversant avec belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est
• Résidence sécurisée avec visiophone, local vélos, espaces verts

Localisation idéale :
• À 10 minutes à pied du centre-ville et du vieux village de Saint-Priest
• Commerces et commodités à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, crèche, restaurants…
• Transports en commun au pied de la résidence :
• Tramway T2
• Bus C25 (direction Part-Dieu) et plusieurs lignes secondaires

Un bien rare, lumineux et bien entretenu, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
 

Photos supplémentaires disponibles sur demande.