Appartement 4 pièces 77 m2

Dans le bourg de SAINT HERBLAIN, à vendre appartement proche du parc de la Bourgonnière, des commerces, écoles et transports (gare et arrêt de bus à proximité). Appartement situé au rez de chaussé d’une résidence de 2 étages construit en 1978. Rénovation récente complète aucun travaux à prévoir Ravalement complet fait en 2020. Le bien se compose d'une pièce de vie d’environ 30m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une entrée avec grand placard, cellier, SDB, WC séparés. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing. L’extérieur comprend 1 terrasse et un balcon. Vous pourrez également profiter d’un grand jardin collectif et clos. Parking collectif, local à vélos. Surface loi Carrez totale : 77 m² Surface au sol totale : 89 m² Prix du bien : 249 000 € Pas de frais d’agence Charges de copropriété : 1 300 € annuel environ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/2024 Classe énergétique DPE : D Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour tous renseignements et visite merci de nous contacter par téléphone. Agence immobilière et professionnel s’abstenir. Merci.