Appartement 4 pièces

! EN EXCLUSIVITÉ SUR SELESTAT ! Idéal premier achat ou investisseur. (Vente rapide souhaité donc prix négociable dans la limite du raisonnable) Cause de la vente : achat d’une maison à travaux A NE PAS MANQUER : Appartement 4 pièces NON MANSARDE idéalement situé à 5MIN À PIED de toutes commodités (gare, hypermarché, hôpital, supérette, institut d’onglerie, coiffeur, kebab, école maternelle et primaire, crèche, église…) dans le quartier du heyden en face de caserne militaire. Habitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir. Tous les diagnostics sont à jour. Il est en DPE C donc bien isolé pas de grosse facture de chauffage à prévoir (mode de chauffage gaz individuel) Il se trouve au 4eme et dernier étage de l’immeuble vue sur le Château du Haut-Kœnigsbourg sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangement chaussures et vestes et de toilette indépendant qui donne ensuite sur une grande pièce de vie un salon exposé sud de presque 17m2 ouvert sur la cuisine équipée contemporaine (avec four et lave vaisselle mais sans réfrigérateur) de presque 9m2. Le bien se compose également d’une salle d’eau avec douche (fonctionnelle mais prévoir de changer la douche pour une plus d’esthétique) et meuble vasque (un meuble neuf et disponible à la cave si vous souhaitez le changer) de 7m2 ainsi que de 3 chambre à coucher dont une avec dressing de respectivement environ 13m2, 11m2 et 10m2. Une des chambres peut être utilisé comme séjour ou bureau. Le tout avec un beau balcon de presque 4m2. Vous trouverez également une grande cave commune ainsi qu’une cave privé d’environ 7m2 de quoi stocker de nombreuses affaires et une place de parking réservée au bas de l’immeuble. De nombreuses places gratuites se trouvent à proximité si vous recevez de la visite. Taxe d’habitation : environ 400€/année Charge de copropriété : 83€/mois Pas de travaux à prévoir dans la copropriété dans les prochaines années. Pour plus de renseignements et de photos n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou en message privé.