Appartement 3 pièces – Gambetta – 60m2

Charmant appartement 3pièces, 60m2 Situé à proximité du Père Lachaise et à deux pas (3min) de la place Edith Piaf et de Gambetta, au calme et proche des commerces, des écoles, du cinéma, du marché et des autres commodités de ce quartier très vivant, l’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone et code + gardien très sympathique dans l’immeuble). L’immeuble dispose d’un grand local vélo facilement accessible et de la fibre (câblée dans l’appartement). Les parties communes ont été refaites récemment, et la copropriété est en très bon état. L’appartement de 60m2 est organisé en étoile : l’entrée (avec rangements) dessert des WC séparés, le salon de 20m2 et une chambre avec salle de bains. La deuxième chambre (avec rangements) est accessible depuis le salon. La cuisine est ouverte, à l’américaine. La grande pièce de vie est très lumineuse du fait d’un ensemble de 8 fenêtres (salon et cuisine) qui offre une vue agréable et dégagée. La lumière est très présente toute la journée et toute l’année. L’appartement, confortable, est en très bon état. Parquet en chêne massif, électricité refaite en 2012. Les charges mensuelles (226 euros) comprennent l’eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage (collectif). Une cave accompagne le bien. Possibilité de Parking Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an ; Classé D Émission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an ; Classé D Agences, merci de vous abstenir, nous ne sommes pas intéressés.