Appartement 3 pièces 87 m² proche centre ville avec balcon & cave

Entièrement rénové en 2018, nous vous invitons à découvrir ce lumineux appartement traversant de 87 m² comprenant :

- Une cuisine équipée de 14 m² semi-ouverte,
- Un salon de 27 m² ouvrant sur un balcon,
- Deux belles chambres de 14 et 11 m²,
- Une salle de bain équipée d'une douche, une baignoire ainsi que d'un meuble double vasque,
- Un WC suspendu et une buanderie.

Une cave, un grenier ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent compléter le bien.

L'immeuble est équipé d'une chaudière collective gaz avec comptage individuel pour le chauffage.

L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus installé dans la buanderie.

Cet appartement, situé dans le quartier Bel Air, vous offre l'opportunité de rejoindre le centre-ville ou la gare à pied en moins de 10 minutes. Sa proximité de toutes les commodités telles que pharmacie, boulangerie, tabac-presse, supérette, écoles & lycées en fait un emplacement idéal.

La copropriété :

Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 2 528 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
 

Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr