Résumé
- Mis à jour le :
- 7 mars 2025 à 10:04
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
83 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Emplacement privilégié
Situé dans le quartier calme de Mermoz, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun (T6 et C15 à 5 minutes à pied, métro D entre les arrêts Laennec et Mermoz-Pinel).
Caractéristiques du bien
- Surface : 83 m²
- Disposition :
- Entrée de 2,20 m²
- Cuisine indépendante de 12,60 m²
- Séjour spacieux de 30,60 m²
- Balcon de 12 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur un parc
- 2 chambres (10,88 m² et 18,12 m²) avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre
- Salle de bain avec douche
- WC séparé
- Exposition : Traversant, très lumineux (orientation sud-est)
- Confort : Double vitrage oscillo-battant dans toutes les pièces
Équipements et prestations
- Chauffage individuel en clim réversible
- Eau chaude produite par cumulus
- Électricité uniquement (plaque de cuisson à induction)
- Facture mensuelle d'électricité : 70 €
- Cave + garage en sous-sol de 15 m² avec porte électrique et compteur individuel
Copropriété bien entretenue
- Résidence sécurisée avec gardienne sur place
- 3 allées, seulement 2 logements par palier (66 logements au total)
- Façade refaite et ascenseurs aux normes
- Pas de travaux ni de procédure en cours
- Charges trimestrielles : 386 € (inclus l'eau froide) + 43 € pour le garage
Fiscalité et informations légales
- Taxe foncière : 1102 €/an
- Diagnostics en cours de mise à jour
- Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Address: 69008 Lyon
City: Lyon
ID du programme : 563236
Price: 275 000 €
Property Size: 83 m2
Surface loi carrez: 83 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 83 m2
Surface loi carez : 83 m2
Surface totale : 83 m2
Surface pondéré : 83 m2
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Balcon | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
Information non communiquée
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Contactez le propriétaire
Contact Me
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.
Plans d'étage
Avis sur les biens
You need to login in order to post a review
Similar Listings
Très beau 3 pièces traversant – 59,5 m² – Le...
559 000 €
Levallois – Secteur Parc de la Planchette Appartement traversant de 59,5 m², situé a [more]
Levallois – Secteur Parc de la Planchette Appartement traversant de 59,5 m², situé au 2ᵉ étage d’une ré [more]
T1 bis 30m2 meublé + loué
IDEAL INVESTISSEUR: QUARTIER PARC DU CHATEAU DE PAU Vous souhaitez investir dans une copro [more]
IDEAL INVESTISSEUR: QUARTIER PARC DU CHATEAU DE PAU Vous souhaitez investir dans une copropriété avec de faibles ch [more]
Maison individuelle 220m2
180 000 €
Maison individuelle année 1981 avec une superbe vue sur la ville de Mauriac et la campagne [more]
Maison individuelle année 1981 avec une superbe vue sur la ville de Mauriac et la campagne environnante, à 5mm a pi [more]