Appartement 3 pièces 75m2 avec terrasse et jardin

Idéalement situé, à 2 minutes à pied du RER E (qui sera relié à La Défense à compter de 2024), à 6 minutes du métro Crimée et du tramway T3bis, venez découvrir cet appartement de 75m2 loi Carrez et 56m2 d’extérieur (une terrasse de 26m2 et un jardin de 28m2 sans vis-à-vis). Dans une copropriété en parfait état (ravalements de façades effectués en 2022) et sans impayés, l’appartement se compose d’une grande pièce à vivre d’environ 40m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et de 2 chambres donnant sur le jardin. Baies vitrées en double vitrage et volets électriques. Très lumineux. Appartement rénové en 2018, pas de travaux à prévoir. Une place de parking et une cave viennent complétés ce bien. Immeuble sécurisé avec code d’entrée et interphone. Une salle de sport Basic Fit se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces (Leclerc, Lidl, Décathlon, Leroy Merlin, etc.) et de nombreux centres d’intérêts (canal de l’Ourcq, 104, parc de la Villette). Les charges (qui comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’ascenseur et la gardienne) sont peu élevées (220 euros mensuels). DPE en cours. Taxe foncière : 1 021 euros