Appartement 3 pièces 70m2

Découvrez ce bel appartement d’environ 70 m2 situé dans un immeuble moderne de 6 logements, construit en 2023, à seulement 5 minutes de tous commerces et à proximité immédiate de la voie rapide menant à Mont-de-Marsan. Profitez d’un cadre de vie calme et agréable à 500 mètres de l’Adour, parfait pour des balades reposantes. Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable : • 2 chambres : environ 10 m² et 12 m² • Séjour + cuisine : environ 30 m² • Salle d’eau : environ 5 m² • Toilette séparée : environ 3 m² • Cellier : environ 3 m² Extérieurs et garage : • Jardin privé de 106 m² avec terrasse orientée sud • Garage de 20 m² avec accès direct par la cuisine • Allée et place de parking privative DPE : • Classe énergétique : B • Émission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage : • Climatisation réversible et radiateurs électriques. Charges : • Charges de copropriété : environ 250 € par an • Charges énergétiques : environ 900 € par an Ce bien idéalement situé vous offre un cadre de vie confortable et calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. D’autres photos seront disponibles sur demande. AGENCE S’ABSTENIR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.