Résumé
- Mis à jour le :
- 7 février 2025 à 21:20
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
63 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 3
- Année de construction
1969
📍 Situation idéale : Proche du centre-ville, à 2 minutes de l’autoroute, des commerces, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), piscine municipale et club de tennis à 50 mètres, transports en commun, crèche et zone d’activités.
🔹 Caractéristiques du bien
- Superficie : 63 m²
- Étage : 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)
- Exposition : Traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur les collines de Nice Ouest
- Aucun vis-à-vis
🏠 Aménagement intérieur
- Entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte
- Cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger
- Balcon de 10 m² avec buanderie
- 2 chambres de 11 m² et 13 m² avec dressings intégrés
- Climatisation réversible
- Fenêtres PVC double vitrage phonique
🚗 Stationnement & annexes
- 1 place de parking sécurisée
- Cave privative de plus de 5 m2
- Copropriété familiale avec parc arboré
💰 Charges & Diagnostics
- Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € (comprenant l’eau chaude et le chauffage, femme de ménage pour nettoyage des parties communes et travaux entretien, jardinier pour entretien des espaces verts, entrée sortie des poubelles, fond de roulement )
- Taxe foncière : 980 €
- Montant estimé des dépenses énergétiques : Entre 650 € et 840 €/an (indexation 2024)
- Pas de procédure en cours – Nombre de lots : 110
📍 Plus d’infos sur les risques géologiques et environnementaux : www.georisques.gouv.fr
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Address: 06700 Saint-Laurent-du-Var
City: Saint-Laurent-du-Var
ID du programme : 556588
Price: 270 000 €
Property Size: 63 m2
Surface loi carrez: 63 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 3
Nbre de lots de la Co-propriété: 110
Date de construction: 1969
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 27/01/2025
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Climatisation Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Gaz, Pompe à chaleur, Eau chaude
Accès: Collectif
VUE
Vue: Dégagée
Collines
Collines
Exposition: Est, Ouest
Surface : 63 m2
Surface loi carez : 63 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Entrée | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Balcon | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
2 | Chambre | Non renseigné |
2 | Dressing | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
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