Appartement 3 pièces 63 m² - Myimmoneeds
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69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement 3 pièces 63 m²

225 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 janvier 2024 à 17:16
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    63 m2
  • Etage du bien
    2ème / 6
  • Année de construction
    1964

**EN DIRECT PROPRIÉTAIRE**

 - Appartement 3 pièces de 63 m².

 Situé dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, je vous présente un appartement de 3 pièces de 63m², entièrement rénové et vendu meublé.

 Il est situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et sécurisée. 

Il vous séduira par son design, son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. 

Dès votre entrée, dans le hall lumineux, qui dessert la cuisine et le séjour, vous découvrirez la cuisine indépendante, complètement équipée et prête à accueillir vos moments culinaires.

 Un balcon attenant offre une échappée extérieure, tandis que le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

 Décorées avec goût, la cheminée électrique et les corniches au plafond confèrent un charme particulier à cette pièce, tandis que le balcon offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, invitant à des soirées agréables pour contempler le coucher du soleil.

 La transition vers l'espace nuit est fluide et harmonieuse.

 Cet appartement comporte 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, et l’une avec une vue apaisante sur la verdure et une perspective captivante sur les majestueux Monts Lyonnais. 

Dotées de rangements ingénieux, ces chambres allient fonctionnalité et confort. 


La salle de bains se pare de marbre, avec une douche à l'italienne offrant une expérience luxueuse. 

Un WC indépendant complète les commodités. 
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, garantissant calme et confort.

 Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité aux espaces de vie. 

Pour agrémenter davantage cet espace, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

 En parallèle, le ravalement de façade en cours de finition promet une nouvelle jeunesse à l'immeuble.

 Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. 

Une opportunité rare qui conjugue confort moderne et charme intemporel.
 Je reste à votre disposition pour tout renseignement.

 *AGENCES S’ABSTENIR MERCI* 

À propos de la copropriété : Nombre de lots : 155 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Ville: Tassin-la-Demi-Lune
ID du programme : 401776
Prix : 225 000 €
Surface habitable: 63 m2
Surface loi carrez: 63 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 6
Date de construction: 1964
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 220
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 0
Indice énergétique: 220 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Est, Ouest
Surface : 63 m2
Surface loi carez : 63 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

220 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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