Appartement 3 pièces 56m2

Appartement 3 pièces (T3) - 56 m2 loi Carrez, au 3ème étage sur 4 d'une copropriété située dans le centre-ville de Maisons-Alfort, rue Pierre Semard à 7 min (600 m) de la gare de Maisons-Alfort / Alfortville, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 6 min et Châtelet en 11 min. Le bien se compose : - D'une entrée desservant l'ensemble des pièces - D'une cuisine séparée, équipée et moderne - D'un séjour lumineux - De 2 grandes chambres dont l'une avec un dressing - D'une salle d'eau avec douche et lavabo - De toilettes séparées. Une cave de 5.7 m2 complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Appartement en très bon état, traversant, qui a été entièrement rénové en 2018 et conserve le charme de l'ancien : parquet massif, cheminées et moulures. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Autres informations : Eau chaude et chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe foncière : 764€ / an Syndic : pas de procédure en cours Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Résidence : sans ascenseur / sécurisée par digicode et sas.