Appartement 3 pièces 56m2

Dans une résidence privée et sécurisée située au 13 impasse Louis Stevenot - 58000 Nevers, 

au 4ème étage d'un bel immeuble, je vous propose un appartement refait à neuf, très lumineux, doubles-façades comprenant : 

salon, 

2 chambres,

cuisine équipée, 

salle de bain, 

nombreux rangements. 

Grand balcon en longueur, chauffage collectif, cave privée propre, garage privée personnel très grand et parking privée au pied de l’immeuble. 

Proche du centre-ville de Nevers (5 min à pied), des écoles, des lycées, des commerces et de toutes commodités (Pharmacie, cabinet médical, bureau de tabac, poste, coiffeurs, banques, transports, supermarché, etc..). 

Secteur demandé et en pleine évolution. 

Charges mensuelles : 170 euros / mois (chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, ménage des parties communes)

 Taxe foncière : 1300 / an (comprenant la TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)) 

Très bon rendement locatif et retour sur investissement, possibilité de loué l'appartement plus de 600 euros / mois (charges comprises). Idéal investisseur ou premier achat. 

Je dispose d'un autre appartement dans le même immeuble au 3ᵉ étage. 

Il est possible d’acquérir les 2 appartements pour un investissement locatif ou à titre personnel.