Appartement T3 Quartier Centre-ville Gare – Accès Direct et Privatif avec l’Ascenseur

Idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant un cadre de vie pratique et agréable. 

À 15 minutes de Paris en RER et à proximité immédiate du tramway T1, cet appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble calme et bien entretenu.

Ce logement vous accueille avec une entrée desservant un spacieux séjour lumineux et une cuisine ouverte, récemment rénovée, avec cellier attenant accessible directement depuis l’ascenseur – un vrai plus pour la vie quotidienne ! Le séjour comprend également une cheminée fonctionnelle avec possibilité d’installer un insert ou un poêle, des rangements intégrés, et un accès direct à une loggia vitrée pour profiter d'un espace extérieur toute l’année.

L’espace nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont l’une dispose également d’un accès privatif à la loggia. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace.

Points forts : 

• Cuisine neuve
• Cheminée fonctionnelle avec possibilité d’insert ou de poêle
• Grande cave pour un espace de stockage supplémentaire
• Accès direct au square Jean Jaurès depuis l’entrée de l’immeuble, parfait pour les sorties en famille
• Transport facile et rapide : à proximité du T1, RER E et des bus 105, 143 et 545, facilitant l’accès aux écoles, crèches, commerces et restaurants
• Accès routier aisé avec les autoroutes A86, A3, et N3 à proximité

Nombre de lots : 48

Charges annuelles prévisionnelles : 3 201 € (comprenant le concierge à temps plein)

Une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité, tout en restant proche de Paris !