Appartement 2 pièces de 50m2 aux Batignolles (3P possible)

Bonjour à tous Particulier propose à la vente un appartement de 50m2 au 3ème étage sur cour d'un immeuble en pierre de taille de 1900 en plein coeur des Batignolles, rue Nollet (proche du parc Martin Luther King). Il est traversant, avec 1 salle d’eau et WC séparé, 1 cuisine US équipée sur séjour de bonne taille, eau chaude et chauffage individuel gaz, bonne distribution, digicode. Pas de travaux à prévoir, mais un petit rafraîchissement des peintures est nécessaire. Idéal pour un jeune couple qui souhaite s'installer ou quelqu'un qui cherche un pied à terre à Paris ou investisseur pour location (potentiel à la location de 1 650€/mois). A savoir : - pas d'ascenseur - exposition sud-est sur la chambre et le séjour, sur des cours très calmes - une cave saine complète ce bien - une cour permet de ranger les vélos - parquet en bon état - charges de 309€ par trimestre - taxe foncière d'environ 650€ Environnement : quartier commerçant, bien desservi par les transports. M° Brochant sur la ligne 13 et M° Pont Cardinet sur la ligne 14. Merci de me contacter et de me laisser un message si je ne peux pas vous répondre si vous êtes intéressés, nous étudierons les dossiers de financement.