Appartement 2 pièces avec terrasse – Batignolles

Bel appartement cosy de 28m2 avec sa terrasse de 4 m2 (en jouissance exclusive) Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu (accès sécurisé par digicode et interphone), cet appartement traversant se compose : - d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, 4 plaques à induction, lave vaisselle). L'ensemble fait environ 16m2, vous pourrez y accueillir pour dîner jusqu'à 6 personnes autour de la table bar! - d'une chambre avec lit sur mesure surélevé doté de 2 grands dressings et de nombreux rangements - d'une salle de bain avec grande douche (80x120) et VMC - d'un WC séparé (avec VMC) avec emplacement machine à laver - d'une belle terrasse aménagée de 4m2 en jouissance privative, sur cour dégagée au calme (accessible depuis le séjour) Charme de l'ancien indéniable (parquet massif, moulures) et optimisation maximale : aucune perte de place, de nombreux rangements, il vous paraîtra plus grand que ses 28m2! L'appartement a été refait à neuf en décembre dernier : les peintures ont été refaites, le parquet poncé et vitrifié, les convecteurs sont récents et le chauffe-eau a moins d'un an. Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 80 euros par mois Aucune procédure en cours dans la copropriété Les diagnostics n'ont pas encore été fait mais ils seront disponibles le jour des visites. Localisation idéale : à 2 min du métro Brochant (ligne 13) et 4 min de Pont Cardinet (ligne 14 et ligne L) Le parc Martin Luther King est accessible directement en traversant la rue! Proche commerces de proximité, bars, restaurants. Coup de coeur assuré ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et votre déco! Idéal premier achat ou investissement patrimonial