Idéal Investisseur ou Premier Achat – Appartement 2 Pièces avec Balcon/Parking

À vendre, à Fresnes, charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimisé.

Caractéristiques du bien :

• Séjour lumineux de 23 m², offrant un espace agréable à vivre,
• Chambre de 12 m² avec placard intégré,
• Balcon de 4,5 m², idéal pour profiter des beaux jours,
• Salle de bain équipée : baignoire, lavabo, sèche serviettes, une machine à laver et emplacement pour un sèche linge 
• Place de parking sécurisée en sous-sol.

Localisation et commodités :

• Situé face à une école maternelle,
• À proximité des transports en commun : TVM menant au RER B Croix de Berny en 10 minutes,
• À 700 m du centre-ville de Fresnes et proche du centre commercial La Cerisaie.

Confort et prestations :

• Chauffage par géothermie inclus dans les charges,
• Charges mensuelles d’environ 150 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et ascenseur),
• Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement.

Investissement intéressant

Cet appartement peut être loué environ 1 000 €/mois, offrant une bonne rentabilité.
Taxe foncière : 1 319 €/an.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.