13400 Aubagne
IDÉAL FAMILLE /T3 MODERNE AVEC GRANDE TERRASSE/DOUBLE BOX ET PROXIMITÉ TRANSPORTS ET ÉCOLES
255 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 8 novembre 2024 à 13:45
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
58 m2
- Etage du bien
1er / 3
- Année de construction
2021
Découvrez ce charmant appartement T3 de 58,1 m², situé dans une résidence récente, achevée en décembre 2021. Idéalement agencé, ce bien offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes à pied du tramway.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 58,1 m²
- Terrasse : 26,3 m², dont une partie couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
- Box sécurisé en sous-sol : environ 20 m², offrant la possibilité de garer deux petites voitures ou une grande avec espace de rangement.
Confort et équipements :
- Cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons.
- Chauffage dans les chambres.
Environnement :
- Proximité immédiate des transports : accès au tramway à seulement 2 minutes à pied.
- Commodités à proximité : écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 minutes à pied, ainsi que des services essentiels (kiné, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac).
Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et moderne. Ne manquez pas cette opportunité !
Address: 13400 Aubagne
City: Aubagne
ID du programme : 519563
Price: 255 000 €
Property Size: 58 m2
Surface loi carrez: 58 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 3
Nbre de lots de la Co-propriété: 64
Date de construction: 2021
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 16/11/2021
Consommation énergétique: 60
Emission de gaz à effet de serre: 1
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 1
Energy index: 60 kWh/m²a
Energy class: A
CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur, Climatisation
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Nord - Est
Surface : 58,1 m2
Surface loi carez : 58,1 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salle de bains | 5 |
| 1 | Garage | 23 |
| 1 | Chambre | 9,4 |
Certificat Energétique
A+
60 kWh/m²a | Your energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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