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49150 Baugé en Anjou

Ancienne ferme maison

163 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 février 2024 à 17:04
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Au calme et à l'écart de la route, vous trouverez dans un écrin de verdure une ancienne ferme agencée en U, située à 4 km de Baugé en Anjou, composée d'une habitation de 80 m² habitables avec 2 chambres, 1 pièce bureau traversante, 1 WC, 1 sdb avec douche et baignoire, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée insert. 

Chauffage électrique et bois. 

Nombreuses possibilités sur ce bien avec une dépendance attenante à la maison de 20 m² dont la charpente et la toiture ont été refaites, un grenier aménageable sur une partie des combles. En bâtiments agricoles, vous trouverez une ancienne étable d'environ 80 m² à rénover entièrement avec accolé, un hangar tôle d'environ 40 m².

 Un hangar de stockage de 80 m² ainsi que des soues à cochons.

 Le tout sur un terrain de 1.9 Hectare avec 1 puits, une mare, un champ clôturé, un verger où vous trouverez noyers, pruniers, pêcher, cognassier, cerisier et à l'arrière une prairie non clôturée. 

Le tout borné et délimité par des haies naturelles. 

Beau potentiel pour des animaux et/ou gîte.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2020€ par an.

 Prix moyen des énergies sur l'année.

 Plus d'informations par téléphone.

Adresse: 49150 Baugé en Anjou
Ville: Baugé en Anjou
ID du programme : 416171
Prix : 163 000 €
Surface habitable: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Consommation énergétique: 320
Emission de gaz à effet de serre: 10
Exterieur: Jardin
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 320 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : 19000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1BureauNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

320 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

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