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47000 Agen

AGEN – Maison de Ville – 82m²

185 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 novembre 2024 à 12:57
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    82 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

À vendre, charmante maison de ville rénovée en pierres

 

 Découvrez cette superbe maison de ville de 82 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort du moderne

. Idéalement située à proximité du canal, cette maison en pierres bénéficie d'un jardin agréable et offre un accès rapide à toutes les commodités : hôpital, faculté, gare, centre-ville, commerces...

 

 Au rez-de-jardin, un magnifique séjour baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente en plein air. 

La cuisine, à aménager selon vos envies, jouxte une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins.

 

À l'étage, deux belles chambres vous séduiront par leurs parquets d'origine et leur atmosphère chaleureuse. 

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. 

Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'isolation avec le doublage des murs extérieurs.

 

 Les huisseries en PVC, l'intégration de spots et bien d'autres améliorations ont été réalisées pour garantir votre bien-être. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison sans aucun travaux à prévoir mérite votre attention .

 

 Son emplacement idéal et son caractère unique en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour poser vos bagages dans ce véritable cocon de confort et de charme !

Address: 47000 Agen
City: Agen
ID du programme : 526601
Price: 185 000 €
Property Size: 82 m2
Surface loi carrez: 82 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 82 m2
Surface loi carez : 82 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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