À vendre – T2 meublé 40m² en bord de mer – Cap d’Agde (34) – Parfait pour location saisonnière

À vendre – T2 meublé 40m² en bord de mer – Cap d’Agde (34) – Parfait pour location saisonnière

 Emplacement idéal + Résidence sécurisée + Prêt à louer = Opportunité rare au Cap d’Agde !

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé et prêt à vivre de 40 m², situé en rez-de-jardin surélevé d’une résidence calme et sécurisée du Cap d’Agde, à quelques minutes à pied de la plage et des animations de la station balnéaire.

 Atouts majeurs du bien :

 T2 de 40 m² fonctionnel et lumineux

Vendu meublé : aucun aménagement à prévoir

 Chambres séparées, séjour confortable avec cuisine équipée

 Salle de Bains

Cellier privatif pour un stockage facile

 Local à vélos dans la résidence

 Place de parking privative dans l'enceinte sécurisée

 Travaux à venir entièrement pris en charge par le vendeur :
→ Façade, huisseries extérieures et parties communes rénovées en octobre 2025
→ Aucun frais à prévoir pour l’acheteur !

 Un bien taillé pour la location saisonnière :

Localisation très recherchée par les vacanciers

Rentabilité locative forte en haute saison

Résidence sécurisée avec portail automatique

À 5 minutes des plages, du port, des marchés, des restaurants et animations estivales

Pas besoin de travaux : vous pouvez louer immédiatement sur les différentes plateformes (Air BNB... BOO KING...)

Année de construction : 1980 – Travaux copropriété déjà votés et payés
 Excellent potentiel de rentabilité pour investisseurs ou résidence secondaire prête à l'emploi