A vendre – Spacieux et lumineux appartement T3 bis de 76,06m² à Chevigny-Saint-Sauveur

Situé à proximité du parc de la Saussaie, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, bien entretenue et arborée, ce bel appartement traversant de type T3/T4 offre confort et fonctionnalité.

 Il se compose :

- D’une entrée avec placard

 - Grand salon-séjour donnant accès à un balcon filant exposer sud sans vis-à-vis.

 - Cuisine indépendante (équipée d’un four et plaque de cuisson au gaz) avec buanderie annexe - Salle de bain + WC séparé 

- Deux chambres situées nord, dont une avec placard intégré 

- Dressing et rangement dans le couloir

Ses atouts supplémentaires : 

- Habitable immédiatement 

- Pas de travaux à prévoir

 - Double vitrage PVC avec volet roulants (électrique dans salon-séjour)

 - Place de parking privée à l’intérieur de la copropriété 

- Raccordement fibre déjà établis

 - Chauffage collectif

Situation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, laboratoire, pharmacie, boulangerie, supérette, banque, bureau de tabac…

 Mais également crèche, école primaire et collège. Arrêt de bus à proximité (direction Quetigny). Informations complémentaires : - Taxe foncière 1033€ / an (2024)

- Charges copropriété 2 222.56€ / an soit environ 185€ / mois (2024)

 - Copropriété de 7 bâtiments – aucune procédure en cours 

- DPE en cours de réalisation (dernier en 2015 : classe E) 

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 700€ (abonnement compris) - Vente directe par propriétaire 

- Aucun frais d’agence.