IDÉAL GRANDE FAMILLE / PROJET DE RÉNOVATION – MAISON QUERCYNOISE DE 200 M² AVEC GRAND TERRAIN - Myimmoneeds
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46500 Gramat

IDÉAL GRANDE FAMILLE / PROJET DE RÉNOVATION – MAISON QUERCYNOISE DE 200 M² AVEC GRAND TERRAIN

300 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 janvier 2025 à 12:11
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    175 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1972

Découvrez cette charmante maison typique du Lot, située dans une petite ville à seulement 1 h 40 de Toulouse. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation, elle offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 500 m², tout en restant proche des commodités du centre-ville.

 

Agencement :

Rez-de-chaussée :

  • Grande cuisine lumineuse
  • Salon/salle à manger spacieux avec grande cheminée
  • 2 chambres confortables
  • Salle de bain et WC indépendant

Étage :

  • 3 chambres supplémentaires
  • Séjour avec possibilité de transformation en chambre
  • Cuisine aménageable ou espace polyvalent
  • Salle de bain avec WC

Sous-sol :

  • Garage pour 2 véhicules
  • Cave et buanderie
  • Studio de 37 m² à rénover pour un espace indépendant ou locatif

Points forts :

  • Emplacement privilégié proche du centre-ville et des commodités
  • Grand terrain de 2 500 m² idéal pour jardinage ou loisirs extérieurs
  • Potentiel de rénovation pour une maison à votre image

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison quercynoise.

Address: 46500 Gramat
City: Gramat
ID du programme : 543202
Price: 300 000 €
Property Size: 175 m2
Surface loi carrez: 175 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1972
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 31/03/2023
Consommation énergétique: 532
Emission de gaz à effet de serre: 107
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 532 kWh/m²a
Energy class: G

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Fioul / Mazout
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Jardin
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 175 m2
Surface loi carez : 175 m2
Surface totale : 2500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

F

532 kWh/m²a | Your energy class is G

G

H

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