À VENDRE : Charmant T2 rénové avec 2 dépendances – Aubagne (Beaumond)

Surface : 43 m² + 9 m² de dépendances
Étage : 3e sans ascenseur
Exposition : Sud

Situé dans le centre-ville historique d’Aubagne, dans le quartier recherché de Beaumond, cet appartement T2 récemment rénové vous séduira par son charme et son potentiel. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et du marché, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de l'appartement :
• Surface habitable : 43 m²
• Dépendances : 2 pièces supplémentaires (6 m² et 3 m²) pouvant servir de bureau, rangement ou espace supplémentaire
• Chambre : 1 chambre lumineuse
• Cuisine : Cuisine équipée moderne ouverte sur le salon
• Salon : Lumineux et spacieux, avec parquet au sol
• État : Récemment rénové, appartement vendu tout équipé en location meublée

Emplacement :
• Quartier : Centre-ville historique de Beaumond, à deux pas de la place centrale d'Aubagne
• Transports : Gare à 5 minutes à pied, travaux de prolongement de la ligne de tramway en cours (facilité de transport future)
• Commodités : Commerces de proximité, marché 2 fois par semaine à 100 m, parking Beaumond à 5 minutes

Prestations :
• Chauffage : Électrique, avec possibilité d’installation de climatisation (travaux votés et acceptés en AG)
• DPE : Énergie E

Autres points forts :
• Appartement très lumineux grâce à son exposition sud
• Quartier calme et agréable
• Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et prêt à vivre ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.