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61100 Flers

Maison familiale de caractère ou idéal investisseur

249 900 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 janvier 2025 à 14:21
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    3
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    206 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez cette belle bâtisse en pierre, alliant charme authentique et rentabilité assurée ! 

Située à quelques pas du centre-ville et des commodités, cette propriété dispose d’un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

 Description du bien :

 • Maison principale : 

• Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, salon confortable avec espace TV, salle de rangement et WC.

 • 1ᵉʳ étage : deux chambres meublées (14 m² et 20 m²) avec salle d’eau et WC. 

• 2ᵉ étage : configuration identique avec deux chambres meublées (14 m² et 20 m²) et salle d’eau avec WC. 

• Duplex indépendant en fond de cour : idéal pour location ou usage personnel, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, et à l’étage une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. 

Atouts supplémentaires :

 • Cour et jardin fermés par portail, offrant un espace extérieur privatif. 

• Chauffage central neuf : pompe à chaleur Viessmann installée fin 2023.

 • Double vitrage, internet, fibre, raccordement au tout-à-l’égout.

 • Proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville et supermarché 

 

À noter : Rapport locatif disponible sur demande. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 

On s’en sépare avec regret, pour cause d’installation au Japon dans l’année 

Address: 61100 Flers
City: Flers
ID du programme : 543366
Price: 249 900 €
Property Size: 206 m2
Surface loi carrez: 206 m2
Pièce(s): 9
Bedrooms: 5
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Disposition: Triplexe
Locataire en place: Oui
Date de réalisation de DPE: 01/03/2024
Consommation énergétique: 150
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Agencement Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 3
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 206 m2
Surface loi carez : 206 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
3Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
5ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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