76130 - parc de Cerisy appartement F4 - Myimmoneeds
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76130 Mont-Saint-Aignan

76130 – parc de Cerisy appartement F4

190 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 février 2024 à 13:11
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    86 m2
  • Etage du bien
    3ème / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Appartement F4 - 86m² - 3ème étage - plein sud. 

190.000 euros - 2209 euros/m² particulier à particulier. 

Description : 

Résidence Parc de Cerisy à Mont-Saint-Aignan 76130, près de Rouen. 

Appartement T4 de 85m² au troisième étage sans ascenseur, dans une résidence de bon standing. Construction année 1980 

- DPE : D. 

Exposition sud, très lumineux (sans "casquette"), avec loggia de 6 mètres carrés sans vis-à-vis. 

- Entrée, belle pièce de vie de 34 m² 

- Cuisine aménagée

 - 2 grandes chambres (11 et 10m²) + 3ème possible (actuellement salon couplé à pièce de vie)

 - Salle de bain avec baignoire 

- Chauffage individuel au gaz avec contrat collectif d'entretien de la chaudière

 - Toutes les huisseries en double vitrage (4-16-4) et volets roulants électriques 

- Absence de compteurs LINKY à l'étage

 - Connexion fibre pour Internet

 - Bacs de tri verre/plastique/papiers au sein de la résidence

 - Charges de copropriété : environ 505 euros/trimestre

 - 1 place de parking en sous-sol / porte automatique + places de parking disponibles au sein de la résidence en surface. 

- Immeuble de 3 étages, calme, bel environnement arboré et fleuri.

 Bon esprit de voisinage. 

- Accès direct au complexe sportif des Coquets : stade d'athlétisme, football, tennis, skatepark, salle multisports Tony Parker : judo, gym, badminton, basket, fitness, danse, etc. 

Piscine Eurocéane à 300m. 

Centre Culturel Sangnier et cinéma Ariel à 10 min à pied. 

Parc des Compagnons et Forêt Verte à 10 min à pied.

 - Tous commerces à proximité : boulangerie/pâtisserie et boucherie du village, vétérinaire, Carrefour et galerie marchande, Super U, Galerie des Coquets, la Poste, centre médical Agoramed et pharmacie à 500m.

 - Parc d'activité de la Vatine à 10 minutes. 

- Librairie, banques, etc. 10 min à pied.

 - École maternelle et primaire (à 500m) et collège (à 300m). 

- Transports en commun à proximité : bus F2 (Maulévrier / Lehman) à 200 m et arrêt "Les Coquets" (T1, 40, 43, F8, F2) à 10 min à pied.

 - Clinique du Belvédère à 10 minutes et CHU possible par bus T1.

 - Aéroport Boos Vallée de Seine 20 km. 

- Gare SNCF à 7 minutes en vélo (en descente). 

Directs vers Dieppe, Elbeuf, Le Havre, Paris.

 Visite possible sur RDV

Adresse: 76130 Mont-Saint-Aignan
Ville: Mont-Saint-Aignan
ID du programme : 415034
Prix : 190 000 €
Surface habitable: 86 m2
Surface loi carrez: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 3ème
Nombre étages immeuble: 3
Consommation énergétique: 168
Emission de gaz à effet de serre: 33
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Indice énergétique: 168 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 86 m2
Surface loi carez : 86 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1BalconNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

168 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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