IDEAL INVESTISSEUR - Lot de 4 Appartements T2, 155m2 à Nantes ++++++++++++++++++++ - Myimmoneeds
Résultat de votre recherche
44100 Nantes

IDEAL INVESTISSEUR – Lot de 4 Appartements T2, 155m2 à Nantes ++++++++++++++++++++

494 900 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 25 avril 2024 à 09:02
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Lot de 4 appartements, vous avez la possibilité d'acheter aussi appartement par appartement, situé à Nantes, dans le quartier des bords de Loire à Bas Chantenay dans une petite copropriété de 11 lots.

 

Ce lot comprend 4 appartements T2 : 

- 2 appartements seront libres pour la vente, 

- 2 appartements seront libérés en fin de bail des locataires (début 2025 et début 2026).

 (DPE C et D)

 

Le premier appartement de 44m2 se situe au premier étage, sans vis-à-vis, et dispose d'un grand salon et d'une cuisine qui s'ouvre sur celui-ci. Il se complète par une grande chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage, un appartement de 43m2 reprend à l'identique la configuration du bien précédent. 
Au troisième et dernier étage, deux appartements identiques et sous rampants se répartissent sur 33m2 chacun. On y retrouve un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. 

 

Vous pourrez choisir de louer les appartements de façon à profiter des avantages fiscaux que permettent la location meublée ou même en location courte durée. 

Situé dans un quartier en pleine croissance, à proximité des commerces et des transports en commun et de magnifiques espaces verts, ce lot de 4 appartements est un choix judicieux pour se constituer un patrimoine dans un quartier en renouvellement (Maison de l'apiculture, parc des Oblates, jardin extraordinaire …).

 

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prix de l'ensemble : 494.900€

Investissement, rendement, placement, centre, cashflow, économie, impôt, trentemoult,

Adresse: 44100 Nantes
Ville: Nantes
ID du programme : 450627
Prix : 494 900 €
Surface habitable: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 26/10/2023
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: À rafraîchir
Les plus du bien: Agencement Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Collectif

VUE
Vue: Dégagée
Fleuve, Rue
Exposition: Nord, Sud
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

Contactez le propriétaire

Contactez-moi

Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Plans d'étage

Avis sur les biens

Vous devez Connexion afin de poster un avis

Annonces similaires

IDÉAL COUPLE

98 000 €
VEND APPARTEMENT IDÉAL COUPLE Avec véranda
VEND APPARTEMENT IDÉAL COUPLE Avec véranda
81 m2détails
Particulier
3

Maison 90m2 avec dépendances et 4600m2 de te...

114 000 €
Vend maison d’environ 90 m² habitable    – Une pièce de vie principa [plus]
Vend maison d’environ 90 m² habitable    – Une pièce de vie principale de 44 m² comprenant cu [plus]
3 1 90 m2détails
Particulier
3

Maison habitable 2020 Type 5, 125 m²

299 000 €
Maison Type 5 de 125m² habitable de 2020, 147m² au sol   Commune de Loffre 59182 [plus]
Maison Type 5 de 125m² habitable de 2020, 147m² au sol   Commune de Loffre 59182, axe routier, proche A21 [plus]
4 1 125 m2détails
Particulier

Comparer les annonces

Auffray Fabrice