3 pièces 53 m² Batignolles Rue des Dames

Batignolles, Rue des Dames (au 29) Mairie du 17ème, à 5 min du square des Batignolles. 3 pièces de 53m2 carrez au 2ème étage avec vue dégagée sud. Appartement traversant, au calme absolu, Très ensoleillé, pièces de vie exposées sud-est et sans vis à vis. Récemment rénové, plan optimisé sans perte de place: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, toilette séparée, salon/salle à manger de 18,5m2, buanderie, salle de douche, 2 belles chambres (10m2 et 13,5m2). Aménagements sur mesure dans les 2 chambres et dans l'entrée. Double vitrage. Une grande cave saine et aménagée complète ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et digicode. Immeuble entretenu et fleuri. Chaudière individuelle au gaz, à condensation nouvelle génération avec thermostat connecté. Diagnostic énergétique D. Charges : 120€ par mois Taxe foncière : 747€. Métro lignes 2 et 13 : 3 min Métro lignes 3 et 14 : 8 min Saint Lazare : 10 min. Sectorisation Truffaut, Condorcet. Possibilité parking. Agences s'abstenir.