IDEAL INVESTISSEUR – Superbe appartement bord de mer – 2 pièces

Ce ravissant appartement T2, situé à 50 mètres à peine des plages, allie charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Parfait pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les primo-accédants, il offre :
- Une grande chambre parentale lumineuse et paisible, idéale pour se ressourcer.
- Un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée (électroménagers inclus), parfait pour recevoir ou cuisiner en profitant de la lumière naturelle.
- Une salle de bain élégante avec baignoire, alliant praticité et détente.
-une décoration épurée pour un cadre de vie agréable.

Atout clés :

✅ Emplacement rêvé : À 50 mètres de la mer, vous pourrez profiter des balades en bord de mer, des levers de soleil et des activités nautiques au quotidien.
✅ Proximité immédiate : Toutes les commodités (commerces, cafés, restaurants, transports) sont au pied de l’immeuble, pour un quotidien sans voiture.
✅ Potentiel locatif élevé : Parfait pour une location saisonnière (tourisme balnéaire) ou annuelle.
✅ Surface optimisée : Les espaces généreux (chambre et salon) garantissent confort et praticité malgré les 43m².

Pourquoi craquer ?
Cet appartement rare allie l’authenticité d’un cadre de vie pieds dans l’eau à la modernité d’un logement clé en main. Idéal pour un projet de vie au rythme des vagues ou un investissement rentable, il est disponible rapidement.

Informations pratiques :
- Surface : 43m² (loi Carrez)
- Charges annuelles : 350 euros (très peu de communs)
- Taxe foncière : 900 euros

- CA si mise en location : environ 4000€ / an - ou 700€ / mois en passant par AirBnb

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Offre exclusive – Ne tardez pas à saisir cette opportunité en bord de mer.