Propriété d’exception de 180 m² avec piscine et dépendance – La Bouilladisse

Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou un investissement locatif !

Nichée au cœur du charmant village de La Bouilladisse, cette propriété de 180 m² habitables offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses intérieurs récemment rénovés avec des matériaux de qualité.

Un espace de vie spacieux et fonctionnel

La propriété se compose d'une villa principale de 150 m² complétée par un T1 indépendant de 30 m², parfait pour recevoir des invités, accueillir un adolescent ou générer des revenus locatifs. Sur un terrain de plus de 1 000 m², profitez d'un cadre de vie alliant confort et convivialité.

L’intérieur, quasiment de plain-pied, comprend :

• Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour de 57 m² avec cuisine équipée, prolongé par une véranda lumineuse de 15 m².
• Une suite parentale de 22 m² avec douche à l'italienne.
• Deux autres chambres confortables et une deuxième salle de bain.

Un extérieur propice à la détente

L'espace extérieur est un véritable atout :

• Grande piscine entourée d'une vaste terrasse ensoleillée.
• Cuisine d’été parfaitement équipée (barbecue, four à pizza), idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
• Espace apéritif ombragé, potager et jardin avec une vue imprenable sur les collines provençales chères à Marcel Pagnol.

À l'arrière, vous trouverez un parking spacieux, un abri voiture, ainsi qu’un espace dédié au rangement et à l’étendage. L'accès se fait par un portail automatisé, pour plus de confort.

Atouts supplémentaires

• Toiture hydrofugée pour une meilleure protection.
• Isolation des combles et du vide sanitaire récemment effectuée.
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.
• Proximité des écoles et transports en commun, facilitant le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété alliant charme provençal et confort moderne.
Contactez-nous maintenant !