1/3 Charmante maison en brique Foraine - Myimmoneeds
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82000 Montauban

1/3 Charmante maison en brique Foraine

420 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 février 2025 à 14:24
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    191 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez cette maison de caractère, avec son charme authentique de brique foraine, de 191 m² d’espace de vie. Située dans un cadre privilégié naturel au sein d’un quartier résidentiel, elle offre de multiples possibilités d’usages. 

 

Idéalement placée à seulement 5 minutes en voiture de la gare et 5 minutes à pied du port canal, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, vous pouvez rejoindre Toulouse en moins de 25 minutes. 

 

Entièrement construite en 1993 dans la grange agricole en brique foraine, elle propose : 

- 5 chambres lumineuses et spacieuses - Un grand salon ouvert sur l’extérieur 

- Une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis

 - Un stationnement pratique grâce à un parking extérieur et intérieur

 

Situation privilégiée : - À 5 minutes du centre historique de Montauban - À 10 minutes de l’A62 et 25 minutes de Toulouse

 - Proche de la future gare LGV et du nouvel hôpital Pour investisseurs : Possibilité d’aménager en 6 chambres indépendantes, avec une rentabilité potentielle de plus de 7 %. 

 

Une projection d’aménagement vous sera présentée dès la première visite.

 

Prix : 420 000 € Opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. 

 

Contact : Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, merci de me contacter par message via Le Bon Coin ou directement par téléphone.

Address: 82000 Montauban
City: Montauban
ID du programme : 556200
Price: 420 000 €
Property Size: 191 m2
Surface loi carrez: 191 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 191 m2
Surface loi carez : 191 m2
Surface totale : 2600 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2Salle de bainsNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
5ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

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