1/3 Appartement 3 pièces 88m²

Appartement 3 pièces 88 m².

 Secteur Bischheim-Centre et proche de toutes commodités. 

Appartement traversant, des années 1900 avec belle hauteur sous plafond alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, de type 3 pièces de 88 m² loi, carrez. 

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement se compose de : 

- Un grand salon / salle à manger 30m² - Une cuisine séparée équipée 10m² 

- 2 grandes chambres 15m² et 16.5m² 

- Une salle de bain avec fenêtre

Les + :

 - Lumineux 

- 1 balcon - Pas de vis-à-vis vue dégagée - Garage individuel avec porte électrifiée + rangements

 - Stationnement gratuit et facile

 - Local à vélos sécurisé

 - Cave en sous-sol, sécurisée et électrifiée

 - Rangements intégrés dans salon, chambre et entrée

 - Copropriété bien entretenue

 - Pas de travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété

 - Pas de frais d’agence A proximité : 

- Boulangeries, pharmacie, Carrefour et autres commodités

 - Arrêt de bus à 20 mètres (direct centre-ville Strasbourg) 
 

Strasbourg est à 15 min en vélo, 12 min en bus et 10 min en voiture.

 L’Allemagne est à 20 minutes en voiture. 

L’autoroute pour aller vers Colmar et Paris est à 5 minutes. 

Surface : 88 m² 

Prix du bien : 265000 € 

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 appartements 

Charges de copropriété : 147€ par mois (entretien des parties communes, eau, électricité et assurance des parties communes, frais de syndic, location local à vélos...) 

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an 

Chaudière individuelle gaz de ville, entretenue annuellement 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 380€ par an (abonnements compris) 

DPE : classe énergie : D ; GES : D

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024