1/3 🏡 Sur la route du Vezelay - Myimmoneeds
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24430 Annesse-et-Beaulieu

1/3 🏡 Sur la route du Vezelay

249 500 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis Ă  jour le :
  • 21 janvier 2025 Ă  10:43
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    122 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • AnnĂ©e de construction
    Non renseigné

Maison en pierre des annĂ©es 30, situĂ©e dans une petite bourgade, Ă  une quinzaine de minutes de PĂ©rigueux , et Ă  5 km de l’autoroute Bordeaux-Brive. 

Cette maison entièrement rĂ©novĂ©e il y a quelques annĂ©es a Ă©tĂ© Ă©rigĂ©e le long de la voie verte et de la vallĂ©e de l’Isle, dans un environnement champĂŞtre. 

Elle offre une performance Ă©nergĂ©tique exceptionnelle (B et A) : isolation efficace, pompe Ă  chaleur, plancher chauffant au RDC, poĂŞle Ă  bois norvĂ©gien, radiateurs rĂ©versibles Ă  l’étage. 

Au RDC : espace d’environ 80 m2 dont une cuisine équipée, un salon et un espace repas, plus un cellier attenant au garage et une chambre avec sa salle de bains et son wc séparés accédant directement à une pergola bioclimatique.

A l’étage : 2 chambres d’environ 16 m2 chacune avec dressing et leur salle d’eau et wc privatifs La maison est également équipée d’un système de filtration d’eau (confort et Eau) et bénéficie du tout-à-l'égout.

 A l’extĂ©rieur : une terrasse surĂ©levĂ©e de 60 m², orientĂ© sud-sud ouest, un grand jardin clos et arborĂ©, une jolie cabane en rondins avec son poulailler. 

Un puits alimente l’arrosage du jardin, la machine à laver le linge, ainsi que les 3 toilettes de la maison. Des informations complémentaires ainsi que des photos pourront être fournies sur demande.

Address: 24430 Annesse-et-Beaulieu
City: Annesse-et-Beaulieu
ID du programme : 548406
Price: 249 500 €
Property Size: 122 m2
Surface loi carrez: 122 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre Ă©tages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz Ă  effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol, PoĂŞle
Énergie: Bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 122 m2
Surface loi carez : 122 m2
Surface totale : 1661 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1GarageNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

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