1/20 Belle maison 7 pièces 180 m²

Belle demeure de 180 m² avec 7 pièces dont 5 chambres + sous-sol aménagé soit surface totale au sol de 249 m² sur 3 niveaux + terrasse de 20 m² + terrain arboré 980 m² Véritable havre de paix verdoyant dans une avenue très calme, la maison se situe au milieu du jardin arboré de 980 m² : une impression d’être seuls à la campagne. Grâce à son exposition est/ouest la maison est toujours inondée de lumière.

 Le stationnement est aisé dans la rue et il est possible de garer plusieurs voitures sur la propriété

 L’entrée de la maison donne sur un grand espace de vie ouvert de 52 m² (salon, salle à manger, cuisine) avec une belle cheminée empire en marbre blanc et un accès direct à la terrasse de 20 m².

ur ce même étage : 2 chambres avec vue sur le jardin et une salle de bain WC. A l’étage : 3 chambres + une petite pièce de 11 m² (dressing et / ou rangement) + une salle de bain WC. 

On accède au sous-sol semi-enterré par une porte-fenêtre vitrée qui apporte de la lumière naturelle en plus des 4 fenêtres. Il a été aménagé en bureaux, salle de réunion et WC mais peut très bien être utilisé comme salle de jeu ou autre.

 On y trouve aussi une buanderie et une cave à vin (fraicheur constante + graviers au sol).

 PARIS : 2 gares RER à proximité dont Juvisy (RER C & D) accessible : . par le bus en 20 mn (arrêt à 2 mn à pied de la maison), . en vélo en 9 mn, . En voiture en 7 mn. Aéroport d’ORLY : un bus qui part du centre-ville vous y emmène en une demi-heure pour un ticket de métro.

 BASE DE LOISIRS régionale du Port aux Cerises : pour balades aux bords des lacs, sports, sortie en famille au Royaume des enfants (attractions), poney club, accrobranche, kayak etc. accessible en 7 mn à pied de la maison. 

COMMERCES : nombreux juste à côté + centre-ville à 12 mn à pied avec ses commerces de bouche qualitatifs et son beau marché du jeudi et dimanche matin

. ÉNERGIE : Chauffage au fioul et / ou au bois (cheminé à foyer fermé et chaleur ventilée). 

Double vitrage PVC imitation bois. 

La cheminée permet déjà de bien chauffer la maison de manière économique. Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023