Maison 97m2 avec terrain 3600m2

À vendre maison d’habitation individuelle située à Noues de Sienne, au calme dans une impasse qui donne sur un joli cours d’eau riche en truites et avec une vue dégagée sur les champs. 

Un seul voisin a environ 35m, sans vis-à-vis. 

Cette propriété comprend un terrain de 3600 m², la maison d’une superficie de 97 m² avec des combles aménageables et de nombreuses dépendances (garage, grange de 90 m² en partie bétonnée avec électricité et lumière, ancienne étable, hangar, cave, ancien four à pain bâti en torchis…) pour une superficie de 157 m² au sol. 

Idéal pour personne souhaitant bricoler, faire de la mécanique ou avoir des animaux (ancien poulailler avec pondoir et ancien petit abris avec râtelier à foin pour chèvre ou mouton également sur place). 

Cette maison est composée au RDC d’une grande cuisine (avec porte d’entrée), un salon et une buanderie (avec porte donnant sur l’arrière du terrain) et l’étage est quant à lui composé de 3 chambres (une chambre parentale avec dressing et 2 chambres en enfilade), un couloir et une salle d’eau. 

Elle nécessite des travaux de rénovation (l’ANAH propose des aides très intéressantes concernant les travaux visant une amélioration de la performance énergétique). 

Elle possède un fort potentiel d’agrandissement éventuel dans les dépendances attenantes à la maison ainsi que dans les combles. 

À proximité : 

Saint Sever Calvados (à 4 km) (École, collège, médecin généraliste, pharmacie, supermarché ouvert du lundi au dimanche, restauration rapide, vétérinaire, pompiers …) 

Villedieu les poêles (à 11 km) 

Vire (à 15 km) A84 

Caen - Rennes (à 12 km) 

Granville (plage à 40 km)

 Mont Saint Michel (à 60 km) 

Paris à 3 h 30