Entre Mer et Garrigue, Villa Familiale 4 chambres avec Piscine et Jardin au Cœur de Sigean

Villa familiale 133 m² avec jardin, piscine & garage – Sigean centre Maison lumineuse dans la rue calme, à 5 min à pied commerces/écoles. 

4 chambres, salon-cuisine traversant, jardin plein sud, terrasse bois avec piscine. 

Confort moderne (pompe à chaleur, isolation B/A). 

À deux pas garrigue & étangs, plage de Port-La Nouvelle à 10 min et port en développement. 

Idéale famille ! 

Rez-de-chaussée :

 vaste pièce à vivre de 37 m² (salon + cuisine) traversante nord/sud, 

1 chambre, salle de bain,

 WC séparés 

Extérieur Sud : jardin ensoleillé accessible depuis le salon et la cuisine 

Extérieur Nord : terrasse bois avec piscine (volet roulant immergé) donnant sur le salon et la chambre Grand garage (3,75 m x 5,5 m) avec mezzanine pour rangement

 Étage : 3 chambres en parquet chêne massif, salle de bain, WC séparés 

Confort & équipements : 

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pièces (sauf salles de bain) 

Chauffe-eau solaire thermique Vitrages à isolation renforcée et volets roulants électriques 

Excellente isolation thermique (DPE : classe B, GES : classe A)

 Portail de garage radiocommandé 

 Les plus : 

Proximité immédiate des écoles, commerces et services 

Quartier très tranquille avec voisinage convivial 

Environnement naturel privilégié : garrigue, étangs, plage à 10 minutes 

Port de commerce de Port-La Nouvelle en fort développement 

Maison lumineuse, agréable à vivre toute l’année 

Jardin et piscine pour profiter pleinement des beaux jours 

Plus de photos sur demande 

 Un bien rare à Sigean, alliant confort moderne, emplacement privilégié et environnement paisible.